1. Le bail est-il individuel ou solidaire ?

À la résidence Les Marronniers ou à celle de La Florale, nous proposons exclusivement des baux individuels. Cela signifie que chaque locataire est responsable uniquement de son propre loyer. Contrairement à un bail solidaire, les parents n'ont pas à se porter garants pour les autres colocataires de l'appartement. C'est la garantie d'une location sécurisée et sans stress financier.

2. Que comprennent les charges ?

 Electricité, chauffage, eau chaude et froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) et les charges de copropriété. L'immeuble dispose de la fibre optique. Les étudiants décident s'ils prennent une box internet, qui n'est pas comprise dans les charges.

3. Le logement est-il éligible aux aides de la CAF (APL) ?

Absolument. Nos chambres meublées sont conventionnées, ce qui permet aux étudiants de bénéficier des APL (Aide Personnalisée au Logement). Dès la signature de votre contrat de location, nous vous fournissons l'attestation de loyer nécessaire pour constituer votre dossier sur le site de la CAF.

4. Quelle est la proximité avec le Lycée Jean Perrin ?

Tous les appartements sont à 5 minutes à pieds du Lycée. Vérifiez avec google map la situation des deux résidences.

5. Comment se passe la gestion en "Direct Propriétaire" ?

Louer en direct propriétaire vous garantit une relation de proximité et une grande réactivité. Il n'y a aucun frais d'agence à l'entrée ni au cours du bail. En cas de besoin technique dans l'appartement, vous avez un interlocuteur unique et direct.

6. Y a-t-il un ascenseur et l'immeuble est-il sécurisé ?

La colocation de la résidence  Bois Fleury est située au 14 ième étage et dernier étages. Dans cette colocation, il y a deux ascenseurs ( un pour les étages pairs et un autre pour les impairs).

Dans la résidence Les Marronniers,le T4 est situé au 4 ième et dernier étage et n'a pas d'ascensseur. Le T3 est lui avec un rez-de chaussé.

Les deux résidences sont cloturées et sont gardiénnées jour et nuit.

8. Faut-il prendre une assurance habitation ?

Oui, chaque locataire doit souscrire une assurance multirisque habitation pour sa chambre (incluant la responsabilité civile). C'est une démarche simple et peu coûteuse pour un étudiant. Une attestation vous sera demandée lors de la remise des clés.

9. Quel est le profil des colocataires recherchés ?

Nous privilégions exclusivement des profils étudiants sérieux et respectueux du calme pour favoriser une ambiance de travail sereine. Tous nos étudiants étudient à Jean-Perrin et bénéficient d'une proximité immédiate. Ces deux résidences ne sont absoluments pas adaptés à des étudiants qui étudieraient dans le centre ville de Marseille en raison de l'absence de métro à proximité du Lycée.

10. Comment s'organise l'entretien de l'appartement ?

Le ménage des parties communes (cuisine, salle de bain, couloirs) est géré en autonomie par les colocataires. Nous fournissons à l'entrée un règlement intérieur simple qui aide à organiser la vie en communauté et le respect du matériel mis à disposition.

12. Est-il possible de se garer facilement à l'intérieur des résidences.

Oui, les deux résidences possèdent de nombreuses places de parking.